Haus / 5 Zi. Eigentumswohnung in 79312 Emmendingen zu verkaufen

von Joern am 21. Apr. 2018 | Keine Kommentare

5 Zi. Eigentumswohnung Emmendingen (Doppelhaushälfte geteilt nach WEG)

Haus kaufen in Emmendingen & Umgebung, Eigentumswohnung kaufen in Emmendingen, Mundingen und Umgebung.

Bildergalerie zu DHH / 5 Zi. Wohnung Emmendingen / Mundingen kaufen:

 

Wohnungstyp: Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 158m² (Gesamtwohnfläche entsprechend WoFlV nach Aufmaß am Objekt)

Grundstück: ca. 340m²

Bezugsfrei: ab Spätjahr 2018

Zimmer: 5

Schlafzimmer: 3

Badezimmer: 2

Garage: 1

Stellplatz: 1

Kaufpreis: 458.000€            provisionsfrei von privat

 

Kaufpreis   Wohnfläche   Zimmer
458.000,00 €   158 m2 Wohnfläche   5

79312 Emmendingen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr: 1985

Objektzustand: Gepflegt

Heizungsart: Wohnungseigene Zentralheizung (Gasheizung mit Gas-Brennwertkessel und Solaranlage für Warmwasserbereitung Bj.2009)

Wesentliche Energieträger: Gas

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem 1985 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus. Die geräumige 5-Zimmerwohnung liegt in schöner und ruhiger Lage am Ortsanfang von Emmendingen – Mundingen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. REWE, Aldi und OBI nur 300m-500m entfernt.

Das nach WEG geteilte Wohnhaushaus liegt an der Wendeplatte einer verkehrsberuhigten Straße und grenzt an zwei Seiten an unbebaute landwirtschaftliche Grundstücke. Mit fünf Zimmern und Badezimmer und (Gäste-) Dusche/WC ausgestattet bietet sie auf ca. 158 m² Ausreichend Platz für Familie, Freunde, Freizeit und Hobbys!.

Im Erdgeschoß liegt das Wohnzimmer mit großen Fenstern zur Südterrasse und dem Garten, die gut ausgestattete Küche, Gästedusche/WC, ein Windfang mit Garderobe und ein geräumiger Flur. Das OG und das Souterrain wird über die offene Holztreppe erreicht.

Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Südbalkon und nahezu unverbauter Aussicht. Im Obergeschoß befindet sich auch ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken.

Im Souterrain liegt ein großes Schlaf/Büro/Arbeitszimmer, ein Abstellraum und der Heizraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Hier sind auch die Gas-, Wasser- und Stromzähler der Wohnung direkt zum Versorger installiert.

Zur Wohnung gehören das Sondernutzungsrecht für einen großen Garten, für einen Garagenstellplatz in der Doppelgarage, für einen Aussenstellplatz sowie den halben Speicher über der Garage.

Sonstiges

DSL-Verfügbarkeit: VDSL oder DSL bis zu 100 Mbit/s auf mehreren Leitungen verfügbar.

Gerne sind wir bereit Ihnen das Objekt zu zeigen, schreiben Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Energieausweis ist in Vorbereitung.

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.

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